发布时间:2024-08-31 02:40:49 来源: sp20240831
本报讯 “没开庭就帮我们解决了困扰7年多的难题,向你们致敬!”近日一早,14起案件的当事人准时来到河北省元氏县人民法院调解室,等待参加一场期待已久的签约仪式。
冯某与某房地产公司于2016年7月7日签订商品房买卖合同。合同约定房地产公司应在2016年9月3日前将商品房交付给冯某,后来房屋延期交付,冯某在2017年5月才收到交付的房屋。同时,房地产公司应在365个工作日内为冯某办理房产证,可7年过去了,房地产公司仍未办理,冯某便诉至元氏法院。而房地产公司在收到起诉状后第一时间向该院提出反诉,要求冯某按照实际测绘面积支付欠付的购房款。
承办法官潘蕾敏锐察觉到这起案件绝非个案,她立即对今年以来元氏法院受理的类似案件进行全面梳理,发现从7月起,陆续受理了某小区10余户业主起诉该房地产公司房屋买卖合同纠纷系列案,业主们要求房地产公司为其办理房产证并支付逾期办证违约金。
考虑到住房关于民生,为促成纠纷源头化解、实质化解,避免更多纠纷进入诉讼程序,潘蕾立即勘查现场,并多次入户调解,力争以调解方式结案。
针对双方争议焦点,潘蕾从法律层面对双方进行了充分的判前说理,积极引导双方以解决问题为目的进行沟通,最终双方同意各退一步,达成调解协议,房地产公司同意马上开展全楼业主房产证的办理工作。
“在司法实践中,如果局限于‘就案办案’,必然会导致诉讼增多矛盾加剧,只有坚持能动司法,抓实抓细诉源治理,推动全周期治理、全过程调解,将执法办案与社会治理深度融合,非诉解纷必能落到实处。”元氏法院院长罗银玲表示,随着元氏法院诉源治理工作的持续深化,能动司法的理念在审判者心中生了根发了芽。
元氏法院主动与乡镇、社区、各有关单位积极搭建联动平台,构建了以党委为主导、各方力量协调联动的诉源治理体系,全院50名法官(法官助理)分片包干,在15个乡镇、8个社区、208个行政村设立基层联络点,联动238名特邀调解员,实现信息联通、纠纷联排、矛盾联调,形成了多元解纷工作机制,推进调解重心下移、关口前移,化被动审理为主动调解。
元氏法院充分发挥包联法官(法官助理)下沉基层的优势作用,深入了解掌握包联村、社区的纠纷数量、类型及群众司法需求,全面跟进、精准指导案件调解。优化特邀调解员队伍,组织开展调解业务培训、举办座谈会、周例会,调度推送案件情况。通过“法官+特邀调解员”共同参与、优势互补的调解,推进矛盾纠纷实质性化解,实现“1+1>2”的调解效果。
如今在河北省元氏县人民法院诉源治理工作走深走实的进程中,群众从不知调解、不愿调解,到后来信任调解、主动调解,诉源治理的理念已经深入人心,案件“止升减量”的善治之景正蓄势待发。(孟雨凝)
(责编:梁秋坪、马昌)